自転車やさんの対応あまりに腹立たしい...

自転車やさんの対応あまりに腹立たしいので、先日からの質問の結論を書きます。裁判の準備を必要だと感じる程ずさんで、問い合わせを山程し、勝手に廃棄された自転車二台分として、自転車を二台返していただくことになりました。話が二点三点することに疲れ果て、自転車組合、消費生活センター、ブリジストン、視界に入るあらゆる自転車屋で相談をし、それはおかしい。欲しくもない自転車返されてもね。他人のもの勝手に処分は、どんな自転車であってもおかしい。とのことだったので、奮闘しました。なぜ、その自転車やさんにどうして修理に出したかと言うと、以前、乗っていた自転車が走行中に真っ二つに折れ、転倒しました。その時に、その自転車を持ち込むと、うちからちゃんとブリジストンに言っておくから、と迅速な対応と、優しそうな面持ちだったので、それから信頼していました。しかし今回、その真っ二つに折れた自転車に関しても、不備が浮き彫りになりました。その自転車を持ち込んだ結果、自転車やさんは「保証期間が少しですけど過ぎているので新しいのを買ってもらうしかない」と言ったので、その通り、新しいものを買いました。そしたら他の自転\xA1
車やさんがそれはおかしいというので、ブリジストンに問い合わせをすると、そんな命に関わる事故に繋がる不備に関しては、きちんとした対応をしていて、新しいものを購入するようには指導していません。とはっきり言われました。そこで、それも問いつめると、いや、手数料をとったかもしれない。いや、新車よりは安くでとったはずだ。とかなんとか言ってるかと思えば、最後の最後は、お金は受け取ってません。と言い出し、この会話の最初と最後が違うんですけどどうしてですか？と聞いたら、昔のことで覚えてないという結論をもってきました。修理に三台だし、一台だけなぜか残った自転車も、見積もりも出さず、いくらかかるとも言ってくれず、鍵を持っていった時には開かない鍵のはずだと言って勝手に鍵を外されていました。そして修理代は１万５千円だと請求されていますが、高額です。でももう部品がないから、元の自転車には戻らないと言われ、壊れた部品をつけられて戻されてもまた手間になるだけだと思い、しぶしぶ１万５千円を支払うことになります。これ以上先延ばししたくないのと、毎回言うことが違うので会話をしたくない気持ちを５千円で解決して、正\xA1
味修理代１万円のつもりです。

寄せられた回答

明らかにおかしいですね、その自転車屋さん。詐欺による刑事告発を視野に入れていると伝えてみたらどうでしょうか？(内容証明郵便物で、貴方の望む条件を記して、○日迄に回答及び○日迄に実行無き場合には、××警察署へ詐欺により告発すると記入)ただし、実際には回答が在ってから交渉開始になりますので、お間違えなく。

カギ　世田谷区

今住んでいる賃貸物件で騒音になやまさ...

今住んでいる賃貸物件で騒音になやまされています！！今住んでいる賃貸物件で上の階の騒音に悩まされています。家賃は９万円で去年更新をして、三年以上は契約をしています。賃貸物件は三階建ての二階に住んでいるのですが、三階の方(オーナー)の家族で精神障害の方が昼夜とわず、叫ぶ、暴れる、足踏みでドンドンとする、窓を開けて叫ぶ、歌う、物を落とすのですが、不動産業者にクレームを言っても改善されません。警察が出動したこともあるし、その時でさえもオーナーは住民に謝るなどの、説明もないし・・・。ちなみに、三階部分は中で繋がっていてオーナーの自宅、１，２階部分は賃貸で10世帯ほどに貸しているようなタイプの物件です。不動産業者も契約のときには閑静な住宅街、木造ではないから音は気になりませんと言っていたのに、あまりにもひどいです。先日私の親が遊びに来た時も、騒音がひどかったり、たまたま外に出たときに私の親の前で暴れ、オーナーが取り押さえる始末・・・そんな状況を目の当たりにした親、友達までも心配してくれるような状態です。精神病らしいのにオーナーは「病気ですから」と言って病院に入れるような\xA1
様子もありません。それが、１０カ月ほど続き生活サイクルもくるい今や睡眠薬を飲まないと寝られなくなってしまいました。仕事や勉強にも影響するので本当に困っています。何か解決策、損害賠償請求、家賃の値切りはできないものでしょうか？

寄せられた回答

高いお家賃が払えるほど生活に余裕があるのなら引越しすることをお勧めします。精神病は立派な病気ですが、病院に入らないといけないと言う決まりはありません。というか精神病という確信はないんですよね？それが障害だったとしたらどうでしょう？確かにオーナーさんの対応は適当すぎるかもしれませんが、オーナーさんも大変なんだと思います。一番困っているのはオーナーさん自身ですから。ゆとりがあるなら損害賠償とかどうとかじゃなくとにかく引越しっが一番です。

太田市　賃貸マンション

不動産投資を既にしています。住宅ロー...

不動産投資を既にしています。住宅ローン含め総残債額約１億です。生活は不自由なく（でも贅沢はしておらず）、これまで一度も返済が滞ったこともありません。次なる投資をしたいと思っているのですが、銀行が融資をしてくれない可能性が高く困っています。ちなみに年収は給与所得に家賃収入を加えると１６００万円程度です。何か良い知恵をお持ちの方、アドバイスいただけませんでしょうか。

寄せられた回答

貴殿同様、サラリーマンで、不動産投資を行っているものです。今年は貴殿並みの水準になる予定のものです。所有物件の地域・収益性・資産価値、勤務歴・給与所得等が分かりませんので、なんともいえませんが、滞納歴は全く関係ないでしょう。逆に３ヶ月以上の滞納歴があったら、その事実で融資は不可でしょう。更なる投資を行うのであれば、・頭金を多く準備する。・早期繰上げ返済をし、借金を減らす。・高利回りで、空室リスクの低い物件、出来れば都心部を探し、収益計画をご自身でまとめる。（銀行説明用資料）・不動産投資に明るい銀行へ折衝をする（低利は三井住友銀行、みずほ銀行、他の都市銀行・信託銀行は比較的融通が利かない。高利でよければオリックス銀行、スルガ銀行）でしょうか。私の知恵ノートに「不動産投資の成功術と資産形成」を掲載しておりますが、現在2億の融資を受けてマンションを建設中です。ビルアパローンの店頭金利△1.0％という三井住友銀行最優遇金利を引き出すことが出来ました。新築であること、収益性が高いこと、マンションの質が良いこと、他の不動産の資産価値・収入が安定していることが評価されたようです\xA1
。ちなみに勤続年数は1年未満ですが、査定には影響がありませんでした。ご参考まで。

収益物件　東京

結婚したい人は男性と女性ではどちらが...

結婚したい人は男性と女性ではどちらが多いのでしょう？いろんな資料を見る度に違った印象を持ってしまいます。「結婚したくない男性が増えている」とか「ベイスタジアムで婚活を応援するイベントに女性の参加多数、男性はガラガラ」みたいな記事が出るかと思えば、一方で私が見学に行った結婚相談者の出会いイベントは男性がずっと多かったですし、Yahooの出会いサービスも男性の数が上回っているようです。結婚相手を求めているのは実際のところはどちらが多いのでしょう？

寄せられた回答

結婚に対して真剣に考えているのは女性の方が圧倒的に多いと思います。それは何故か。やはり女性には「子供を産む」という事があります。子供を産んで母になる、しかしあまり年齢を重ねてからだと一人目を産んだ後に、2人目、3人目と産みたい場合に危険性も増していきます。そういった事を頭で意識していなくても女性にはそういう考え？があるのだと思います。対して男性には女性程「子供」に対しての強い気持ちはありません。もちろん子供が生まれればかわいいですし、溺愛するでしょう。ただ、結婚＝出産、育児という考えは女性より弱いと思います。男性の結婚とは、一定の女性を独占する気持ち（心、体）の方が強いのではないかと考えています。その為、同棲期間が長くなっても女性は結婚願望を持ち続けますが男性は「結婚して今と何か変わるの？」という感情が芽生えてしまう為結婚願望も薄く（付き合いたての時は男性も結婚しようといいます）女性と気持ちの差がでてきてしまうのだと思います。今の生活（一人暮らし、独身貴族）に満足している男性達からすれば女性よりも結婚に対する意識が低いのはそういったところから来ているのかも知れま\xA1
せん。あくまで個人的な意見です。

無料　出会い

はじめて相談します。よろしくお願いし...

はじめて相談します。よろしくお願いします。土地の相続についてです。既に終盤にきている相続問題ですが、最近この問題をしり、矛盾する点がいくつか考えられるので内容を以下に書きますのでアドヴァイスください。はじめに、祖父が１８年ほど前に亡くなり、その時に祖父が祖母に遺言書で土地を与えたかはまだ調べていない状態。そして、祖母がその土地の相続を仕切っていて、息子４人いるが、３男は放棄しているようなのですが、私の父（次男）は仲間はずれにされてしまい、最近この問題を知りました。本来ならば息子４人に平等に分ける予定でしたが・・・。現在は、土地は長男と４男で半々で分けたそうです（登記所で登記済みを確認し、今月末に払われる予定）。しかし、知り合いの司法書士から、もしかしたら、まだ、その話に割り込める「かも」知れないと聞きました。父は介護が必要で、相続金は分けてくれる話は（口約束で）してました。しかし、だいぶ先のことと言っていた矢先に、すでに終盤に来ていたのです。どうやら、私たち（分家）が嫌いで父を相続問題に入れなかったようです。あわてて調べたら、土地ははじめに聞いていた金額より、膨大な額でし\xA1
た。それを知った父の助けになりたいのですが、とても困惑しています。このような場合、公的な場で相続権を主張した場合、登記済みでも間に割り込むことは可能なのでしょうか？その場合、根本的な問題ですが、公証役場で遺言書の存在と内容を確認し、無ければ、公的に相続権を主張出来るでしょうか？要するに、公式に遺産分割協議を起こすことはこの時期に可能でしょうか？（その後、話がまとまらないようであれば、家庭調停→家庭審判へと進めることが法律上可能と聞いています。）しかし、遺産分割協議に発展するには、相続権を持つ者全員が承諾する必要がありますが、この相続権を持つ者とは、４人の息子だけなのでしょうか？祖母は含まれていないのでしょうか？最後に、今までは、話を振り出しに戻すための内容でしたが、もしそれが不可能であれば、他に方法は無いのでしょうか？長くなりましたが、どうかアドヴァイスをお願いします。

寄せられた回答

いつ登記がなされているかによりますが、比較的最近登記されているのであれば、その司法書士さんのおっしゃるように、勝ち目はあると思います。そもそもどうやって次男を取り除いて登記したのか？というのが問題になります。�@実印を渡していれば遺産分割協議書を偽造した（やろうと思えば可能です）�A公正証書の遺言書が存在した�B相続放棄申述書を偽造した（裁判所から連絡が来るので普通は無理）これらはその土地の管轄の法務局に電話して、「○○市○○（番地等）○○の平成○年○月○日の所有権移転登記について、登記の添付書類を見せていただきたいのですが・・・」とでもおっしゃって下さい。必要書類等を教えていただけると思いますので、その指示に従い、すぐにでも確認してくると宜しいです。＞この相続権を持つ者とは、４人の息子だけなのでしょうか？祖母は含まれていないのでしょうか？祖母も含まれます。＞最後に、今までは、話を振り出しに戻すための内容でしたが、もしそれが不可能であれば、他に方法は無いのでしょうか？遺産分割の方法や登記の時期によっては遺留分減殺請求等の手続きが可能です。この場でどのような対応策をとるべきか決定\xA1
することはできない状態にあります。一番の問題点はお父様に争う気があるのか？ということです。お父様にその気がなければどうすることもできません。

千葉 相続

明日、スカイマークスタジアムに試合を...

明日、スカイマークスタジアムに試合を観に行くのですが、オリックスの応援メガホンってB-WAVE(三宮にあるショップ)か球場かどっちの方が安く売っているのですか?

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どちらも同じ値段です。メガホンや風船だけならスカイでもいいかと思いますが、他の商品もとお考えならB-WAVEの方が品数が多いです。

スカイマーク　予約

今大学1年です。これから一人暮らしをし...

今大学1年です。これから一人暮らしをしたいと思うんですが、家族特に母が反対してます。理由は金銭面です。実は今も実家の近くの叔父マンションで一人暮らし(一週間に4日は母がいる状態)しているんですが、全く一人暮らしという感覚がありません。知らない間に部屋に勝手に入って家具がちょっと動いたりしていてたまに怖いこともあります。「家族にプライバシーなんてない」と答える人もいますが、19歳にもなって自分だけのスペースがないのはつらいですし、母はかなり干渉してくるにのでちょっとウザいなーなんて思っています。それに、茨城県から東京の大学まで1時間半かかり、通うのが精神的にも肉体的にもつらいです。1限からの授業だと7時くらいにはマンションを出ないと間に合いませんし、電車に乗って50分間の間に事故などで電車が止まってしまったら学校にも行けません。また、来年(2年から)授業後に特別講座を受けようと思ってます。それは親や親戚の意見で受けようと決心しています。その時間が18時〜21時過ぎくらいまでなんです。ゼミのこともあるので、とても大変\xA1
になります。そうすると終電が23時30過ぎくらいなのでちょっときついですし、夜遅くなると住んでいるところの治安が悪いので怖いです(以前も酔っ払いや痴漢に絡まれました)そのことを説明しても一人暮らしするようなお金はないと言って聞く耳を持ってくれません。母はお金はないと言いながらも無駄なものを買ってしまうのでなくなるんじゃないかなーと思います。バックとか一カ月に2、3つ買ってしまうこともありますし、ちょっとヒステリックな部分もあります。一人娘だから厳しかったり干渉が激しいのは仕方ないとは思いますが、そろそろ成人になるのである程度は自分のことは自分でしたいでし一人で出来るんだというところも見て欲しいです。仕送りについては3万もあれば十分な生活をするつもりですし、今まで貯めた貯金にバイトもするのである程度の生活は出来る自信はあります。どう説明したら分かってくれると思いますか？

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あなたのお気持ちはすごくよくわかります。私も早く家を出たかったですし。ただ、結婚して子供を持つ母親という立場になった今、お母様のお気持ちもよくわかるんです。母的にちょっと厳しいこと書きます。まず、現在は茨城県にお住まいとのことですが、一人暮らししようと思っているエリアの家賃は調べましたか？東京も広いですが、通学に便利な沿線沿い、若い女性が安心して一人暮らしが出来る治安の良さそうなエリアの物件で調べると、1Kでもびっくりするような家賃ですよ。茨城県なら2LDKぐらい借りられるかもしれません。^^;「東京都の賃貸の家賃相場情報」※あくまでも参考程度に学校の場所にも寄りますが、東京以外にも検討された方がいいです。ただ、首都圏への通勤・通学に1時間や1時間半はわりと普通です。うちは横浜在住ですが、夫も通勤は東京まで1時間ぐらいかかりますし、中学受験する子も多いエリアですが、中学生でも1時間以上かけて通う子たちが当たり前のようにいますよ。（電車やバスを乗り継いで）通学が大変なのは、東京の大学を受験すると決めた時点でもともとわかっていたことじゃないですか　
1貎擁襪蕕靴気擦討唎譴襪世蹐Δ函〴鼎噲佑┐討い燭里任蓮Ó貎討寮�R覆鮃佑┐襪函⌅紳个気譴襪海箸發錣ǂ辰討い燭呂困任靴腓Α◀修了鮄世如△修發修盡\xAB通しが甘すぎます。だから反対されるんです。東京は物価も高いですし、勉強に疲れて食事もコンビニやお弁当屋さんで買ってばかりいれば、食費もかなりかかります。水道・光熱費、大学生ならファッションも気になりますよね。特別講座も受ける予定なのに、バイトする気力体力残りますか？一人暮らしを始めるなら、家具や家電も買い揃えないといけませんよね。それでまず、貯めた貯金はあっという間になくなると思いますよ？本気で一人暮らしをしたいのであれば、まず具体的に生活の見通しを立てましょう。予算に見合う物件をとりあえずネットなどで探し、そのエリアの治安情報などもよく調べておきましょう。水道・光熱費、食費、衣類や日用品などの雑費など月々どれぐらいかかるか計算して、やろうと思っているバイトの時給で月どれぐらい収入が得られるかも計算して、毎月の収入と支出を書き出し、生活スケジュールをたててみてください。それで本当にやっていけるか、まず自分自身で理解することです。（体調ぁ
鯤琛擦弌▲丱ぅ箸鬚ź戮澆垢襪海箸發△襪任靴腓Δ掘△修譴盥洋犬靴董某彔��
埜ǂ襪函△錣蠅販篝鼎吠Ĺ槪鮓ǂ蕕譴襪茲Δ砲覆蠅泙后３愴颪鮟个靴討發蕕ぁ∋伝漚蠅泙任發蕕辰匿討里垢佑ǂ犬辰討覺屬論倧佑靴茲Δ❶峪匐　廚任后◀泙拭⊃討砲箸辰討六匐，呂い弔泙任發ǂ錣いげ罎�F劼任后０貎楊爾覆蕕覆Ľ気蕕任后﹆⊃Δ靴董⊆\xAB分で稼いだお金だけで生活できるようになったらとりあえず一人前ですね。それから一人暮らしなり、好きにしたらいいでしょう。一人暮らしを始めてみれば、母親のありがたみを痛感することと思います。^^;

麻布十番　賃貸

私は患者ですが、先日、NHK”こころの時...

私は患者ですが、先日、NHK”こころの時代”で、藤野邦夫先生が、末期がん患者でも免疫力強化の効用を話されておりましたが、聞き漏らしたので、その方法を教えてください

寄せられた回答

その先生の著書を探して読むことですよ。たぶん時間の無駄でしょう。

医療用 かつら

遊戯王５００枚！！みたら絶対回答して...

遊戯王５００枚！！みたら絶対回答してください！！ジャンクシンクロンとデブリドラゴンの２枚のうち、どっちを主に使いますか？この際デッキに入れるカードは１種類だけとします。検索用ワードポケモン遊戯王けいおん東方神起最新最高最低１番一番トラブル解決近所高い福山雅治上戸彩医龍向井理貯金デート結婚優勝不満不安プレゼント１０月ＨＹいきものがかりミスチル岡村隆史渡部陽一ダウンタウンファンキー結婚ＡＫＢ４８告白コンビニ異常チリ北海道沖縄東京芸人オードリーブラックマヨネーズ交通信頼アニメドラマテレビ番組視聴率パソコンバイト女子高生学校イベント佐藤健洋楽邦楽中島美嘉相武紗季女優ノーベル賞金額喫煙禁煙タバコ煙草派遣契約人間関係ドラフトドライブ斎藤佑樹サイト検索動画無料感動マクドナルドＭ１グランプリ興奮紅白ナイナイ木村拓哉嵐松本潤二宮和也エヴァ漫画地デジ西友エコポイント液晶テレビデジタルアナログ髪型薄毛歯並び事件事故モチベーション木村カエラ堀北真希イチローサッカー本田ネクタイ先生携帯ＵＲＬYouTubeボタン方法男女子供手当て費用雇用指輪プライベートプロポーズ宝くじ競馬収入スマップHey!Say!JUMP!
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寄せられた回答

デッキの構成によりますね。レベル２のモンスターの多いデッキならジャンクシンクロン、攻撃力が５００より低いレベル２，３モンスターが多いデッキならデブリドラゴンというところでしょう。どちらかといえば、デブリドラゴンの方が使い勝手がいいですね。なぜなら、レベル７のドラゴンであるブラックローズドラゴンの召喚のしやすいという強みがあるからですね。また、墓地にレベル２の攻撃力５００以下のモンスター、ボルトヘッジホッグがあれば、スターダスト、レッドデーモンズ、スクラップドラゴンが召喚できるという多様性も持っています。さらに、デブリドラゴンは攻撃力１０００のドラゴン族チューナーなので、リミットリバースや調和の宝札でも使えます。ジャンクシンクロンに関して言えば、レベル５のシンクロ率が高いです。

Bath&Body Works

web制作会社で働いている方に質問です。...

web制作会社で働いている方に質問です。3日程前にアルバイト募集をしていた制作会社にネットから応募しました。面接はまだ受けていません。４日目になっても返事がいただけないので、見ていただけているのか少し不安になってきました。大体一般的にはどの程度で返事がいただけるものなのでしょうか？

寄せられた回答

３日前とは、木曜日ですよね。土日は殆どの会社が休みですからメールの返事が来るのは月曜日以降でしょう。ネットからの応募と言う事はメールもしくはフォームからの登録でしょうか。フォームからの応募なら応募受付メール等が来ていれば受け付けられていると思います。また予想以上の応募があった場合等は返事が遅くなるかも知れません。来週水曜日（応募から一週間）経って何も連絡が無いのなら問い合わせても良いかも知れません。まあ、慌てないで行くしかありません。主導権は応募した会社にありますから。

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